UUDET IKKUNAT JA IKKUNAREMONTTI

Ikkunaremontti lisää asumismukavuutta sekä energiatehokkuutta. Uudet ikkunat ovat usein huomattava ero vanhaan. Ensin näet uutuuttaan kiiltävät karmit, sitten havaitset hiljaisuuden, kun pihan äänet eivät enää kaiu sisällä. Saranat aukeavat kevyesti eikä ikkuna roiku avatessa. Syksyn tullen ikkunan paremmat lämpöominaisuudet tulevat myös esiin.

Jokainen ikkuna ja ikkunaremontti on erilainen. Siksi me tarjoamme palvelumme kodin mittojen mukaan.

miten taloyhtiön ikkunaremontti etenee?

A. Suunnitteluvaihe

• ‍‍‍‍Taloyhtiössä havaitaan tarve uusia ikkunat hyvissä ajoin ja projekti suunnitellaan. Yleensä jo tässä vaiheessa pyydetään tarjoukset remontista.
  
• Remontille selvitetään rahoitusvaihtoehdot.
• Hallitus päättää esittää yhtiökokoukselle ikkunaremonttia ja mahdollisesti sen yhteydessä oviremonttia. Tässä vaiheessa ollaan jo voitu päättää, ikkunaremontin tekijä, esimerkiksi Rakennus Rajakangas. Isännöitsijä laatii osakkaille esityksen ikkunaremontin toteuttamisesta tarjouksineen, rahoituslaskelmineen ja aikatauluineen.
• Kutsutaan koolle yhtiökokous, kokouskutsun yhteydessä osakkaille toimitetaan tiedot remontista.
  
• Yhtiökokous hyväksyy remontin. Esityksen läpimenoa pystyy edistämään keskustelemalla aiheesta avoimesti osakkaiden kanssa jo hyvissä ajoin ennen yhtiökokousta. Eniten vastarintaa aiheuttavat remontit suurten korjausvelkojen kohteissa sekä remonttiesitykset, jotka yllättävät osakkaat.
  
• Isännöitsijä tilaa sovitun remontin ja sopii rahoituslaitoksen kanssa remontin rahoittamisesta. Samalla aikataulu lyödään lukkoon.
  

B. Toteutus

1. Lähetämme isännöitsijälle toimitettavaksi tietopaketin tulevasta remontista. Tietopaketissa on ohjeet mahdollisten kotieläinten ja arvotavaroiden varalta. Samalla teidät ohjeistetaan varmistamaan esteetön pääsy ikkunoille.
   
2. Remontti alkaa. Puramme asennettavat ikkunat tontille ja asennuskohteen viereen. Ikkunat nostetaan nostolavalla kerrokseen ja asuntoihin.
   
3. Teemme työtä asunto kerrallaan. Yhden asunnon töihin menee tavanomaisesti 1-2 työpäivää. Kun tulemme kohteeseen, teemme tarvittavat suojaukset, jotta voimme kulkea kohteessa turvakengin.
   
4. Aluksi puramme vanhan ikkunan ja samalla asennamme tilalle uuden. Näin asunto ei jää ilman ikkunaa ja on sääsuojassa. Uusi ikkuna tiivistetään ja pellitetään. Lopuksi ikkunaan asennetaan mahdolliset lisävarusteet kuten raitisilmaventtiilit. Asennuksen jälkeen testaamme ikkunat: varmistamme että ne avautuvat moitteetta ja ovat tiiviitä.
   
5. Kun asennus on valmis, siivoamme jälkemme ja teemme asennuskatselmuksen isännöitsijän ja taloyhtiön hallituksen kanssa.
   
6. Tästä alkaa takuuaika. Annamme ikkunoiden asennukselle kahden vuoden takuun. Skaalan ikkunoiden takuuaika on 10 vuotta.
   

UKV - usein kuullut väitteet ikkunaremontista
‍
Tiedämme, että useimmissa tapauksissa taloyhtiön hankkima ikkunaremontti herättää tunteita puolesta ja vastaan. Siksi olemme avanneet tähän yleisiä väitteitä ikkunaremontista.

1. Ikkunaremontti on kallis
Ikkunaremontti on investointi, jonka hinta on panostus energiatehokkuuteen sekä asumismukavuuteen. Ikkunaremontti tuo säästöjä, jotka havaitsee heti energiakulutuksessa. Taloyhtiön ja asunnon koosta riippuen osakkaan osuudeksi remontin hinnasta tulee tyypillisesti 5 000 - 15 000 euroa.

2. Ikkunaremontin tuottama säästö on minimaalinen
Vaikka taloyhtiökohtaisen energiasäästön laskeminen etukäteen on hankalaa, voidaan säästö kuitenkin arvioida asunnon rakennusvuoden ja lämmitettävän pinta-alan mukaan. Kokeile Skaalan omaa laskuria. Laskurin avulla voidaan useimmissa kohteissa havaita, että energiasäästö on tuhansia kilowattitunteja vuodessa per asunto. Näin jokainen asukas voi huomata säästön.

3. Ikkunaremontti sotkee kodin, pihan ja istutukset
Olemme panostaneet ripeään ja mahdollisimman vähän asumista häiritsevään työprosessiin. Tästäkin huolimatta meidän on varmistettava asentajiemme työturvallisuus: ikkunoille on päästävä esteettömästi ja turvallisesti, jotta ne voidaan vaihtaa ja uudet ikkunat eivät vaurioidu asennusvaiheessa. Siivoamme jälkemme ja pyrimme aiheuttamaan mahdollisimman vähän vaurioita pihalle. Jos suunnittelette samaan aikaan pihan suurta perusparannusta, kannattaa ikkunaremontti tehdä sitä ennen.

4. Ikkunaremontissa perheemme perintöhopeat lähtevät kävelemään
Rajakankaalla on ollut sama työporukka jo kymmenen vuotta. Menemme takuuseen oman väkemme rehellisyydestä ja luotettavuudesta. On kuitenkin huomioitava, että remontin aikana asunnon ovi voi olla hetkittäin auki eivätkä asentajat tunne asunnon tai rapun asukkaita.

5. Ikkunaremontti tarkoittaa aivan infernaalista meteliä
Ikkunaremontti on useimmissa tapauksissa melko vähä-ääninen ja nopea. Vanhojen ikkunoiden poisto ja uusien asennus voivat kuitenkin aiheuttaa runkomelua. Tehokkaan prosessimme ansiosta saamme remontin useimmissa kohteissa valmiiksi jopa asunto päivässä -vauhdilla.

6. Ikkunaremontti heikentää asunnon ilmanvaihtoa ja tekee siitä kuuman pätsin.
On totta, että vanhat vuotavat ikkunat tuovat asuntoon korvausilmaa ja uudet ikkunat vähentävät vetoisuuden tunnetta. Tästä syystä useimmissa uusissa ikkunoissa on korvausilmaventtiili, jonka voi asentaa vuodenajan mukaan sopivaan asentoon. Paremmin lämpöä eristävät ikkunat vähentävät myös lämmitystarvetta, jolloin täysillä porottavat patterit voivat tehdä asumisesta jopa liian lämpöistä. Ikkunaremontin jälkeen onkin hyvä säätää asuntojen lämmitys ja ilmanvaihto kohdalleen. Tämän työn tekee huoltoyhtiö kaikkiin asuntoihin kerralla.

7. Ikkunaremontti kestää ikuisuuden
Ikkunaremontin kesto riippuu kohteesta ja sen ympäristöstä. Nyrkkisääntönä voidaan pitää, että yhden asunnon sisäpuolen työt saadaan tehtyä 1-2 työpäivän aikana. Omakotitaloissa koko remontin kesto on yleensä 1-3 työpäivää.

8. Ikkunat ja remontti kannattaa molemmat kilpailuttaa erikseen, niin säästää
Sujuvimman remontin ja parhaan hinnan saat, kun myyjänä toimii ikkunat asentava taho. Esimerkiksi me teemme yhteistyötä Skaalan kanssa, jolloin pystymme myymään heidän tuotteensa varmasti kilpailukykyiseen hintaan. Tämän lisäksi voit olla varma, että Skaalan ikkunoiden asentajana tunnemme tuotteet. Kun myymme ja asennamme, ei asennusporukan ja myyntimiehen välillä ole rikkinäistä luuria tai tarvetta pimittää tietoa kilpailullisista syistä: täten kaikki tarjouksen toiveet tulevat myös asentajien tietouteen.

9. Asentajat eivät ota edes kenkiä pois ja tahrivat matot
Työturvallisuudesta johtuen asentajamme käyttävät koko remontin ajan turvakenkiä eivätkä riisu niitä sisätiloissakaan. Teemme itse perustason suojauksen, joka suojelee kodin lattiapintaa. Asukkaan vastuulla on kuitenkin kodin irtaimiston, kuten huonekalujen ja verhojen, siirtäminen pois asennusalueelta ja jos kodissa on paljon vaaleaa mattoa, ne on hyvä rullata pois asennuksen ajaksi.